防城港房地产告诉你除了首付、征信怎么办-房城网
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防城港房地产告诉你除了首付、征信怎么办-房城网
资讯:
现在我们购房都是采取贷款的形式比较多,那么我们首付是必须要的一个步骤了,今天房城网防城港房地产小编就和大家一起看看房贷首付交了征信不通过怎么办呢因为银行贷款业务也是要看申请人的资质和条件的,而且现在房贷审核也越来越严格,容易出现一些问题。
房贷首付交了征信不通过怎么办很多人碰到这种情况,反应就是,交了的首付能不能退,这个就要看在购房合同中是怎么约定的了。通常贷款合同中都会约定,退首付款要根据贷款被拒的原因进行责任划分,看责任是在开发商身上,还是在购房者身上,再由违约方来承担责任。
而贷款人因为征信不过关被拒,这种是购房者单方面违约,需要购房者承担违约责任。购房者的首付款可能就退不回来了,或者是只能退回一部分;或者可能会被开发商要求赔偿违约金,一般房价总额的0.5%进行赔偿。不过,这个没有统一的市场价,都是靠双方协商。
防城港房地产告诉你除了首付、征信不知怎么办为了避免这类损失,大家在购房前一定要先去查下自己的征信情况。
而目前常用的征信查询方法有两种,一种是去当地的央行征信中心进行查询,一种是通过央行征信中心进行查询。后者用的比较多,因为不需要出门,通过网络就能搞定,并且每年有2次免费查询情况,提交查询申请后,第二天就能出结果。
以上就是房城网的内容介绍,以后大家应该知道这些如果不通过首付该怎么办了吧如果是由于自己的原因自己真心不通过的话,那么肯定就会需要赔偿违约金,但是到底赔偿多少没有一个标准,大家可以和开发商去协商,要注意,为了能够避免损失,在购房之前一定要先去查下自己的征信记录。想要买房,快找房城网获取优惠吧。
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